Wohn hard money Darlehen

Ein Wohn-hard money Darlehen ist eine Art von Darlehen, bei dem ein Kreditnehmer bekommt Fonds basierend auf dem Wert eines bestimmten Geschäfts-oder Wohnimmobilien. Der Begriff hard money bezieht sich auf die Schwierigkeiten bei der Beschaffung eines Kredits. Hard Geld Darlehen bieten hohe Zinsen und niedrigere Loan-to-Value-Verhältnis, da es keine staatliche Institution, die Kreditgeber sichert. Die Darlehen werden mit dem Wert von Immobiliensicherheiten gegeben.

Residential harte Geld Darlehen sind Darlehen von privaten Kreditgebern auf der Grundlage des Wertes des Vermögenswertes oder der Eigenschaft als zu den traditionellen Banken Kriterien der Kredit-Scores, Steuererklärungen und Gewinn-und Verlustrechnungen des Kreditnehmers gegenüber gegeben. Residential schwer Geld Darlehen sind provisorische Brücke Darlehen, die für Akquisitionen vorgesehen sind, Refinanzierung, Zwangsvollstreckungen und Menschen, die Insolvenz anmelden. Die Zinssätze für diese Darlehen sind hoch, aber es ist billiger als über eine finanzielle Partner oder Konkurs angemeldet hatte.

In der Regel bieten hard money Darlehen Zinsen und Punkte, die 50-100% höher als bei herkömmlichen Bankdarlehen sind. Dies hat den Eindruck, dass sie schwer zu tilgen sind geführt. Allerdings sind harte Geld Darlehen als vorteilhaft für Menschen auf der Suche nach Quellen, um ihnen zu helfen, Darlehen, zum Beispiel, um Wohnimmobilien vor dem Verkauf oder Vermietung renovieren.

Die harte Geld Kreditgeber in der Regel betrachten Einkommen-produzierenden Eigenschaften wie Wohnungen, Einzelhandels-oder Einkaufszentren, Industrie-, Bürogebäude, Hotels, Motels, medizinischen Einrichtungen und Restaurants. Sie bieten auch Kredite für Nicht-Einkommen produzieren Aktivitäten wie den Erwerb von Grundstücken, Entwicklung und Konstruktion, Bank Workouts, Zwangsvollstreckungen und Konkurse.

Die meisten privaten Investoren suchen nach einem sicheren Investment mit einer Rendite, die besser als das, was sie von der Bank erhalten soll. Als Wohn-hard money Darlehen durch eine Eigenschaft mit in der Regel 30% gesichert sind - 50% Eigenkapital, ist der Anleger gut geschützt und erhält den Vorteil der höheren Zinssatz zurück.